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  • Foto del escritorÁngel Luis Conde Plaza

Parking en la barriada del Juncal en Las Lagunas (Mijas)


Junto con A&R Proyectos, estamos preparando la documentación técnica para nuestro cliente, para licitar las "Obras de construcción de un Parking en la barriada del Juncal en Las Lagunas (Mijas)", que ha sacado el Ayuntamiento de Mijas por un importe de 4.997.264,95 € y un plazo de 12 meses de ejecución.

Esta licitación se presenta el 11 de febrero de 2019.

El aparcamiento proyectado, se desarrolla en cuatro plantas ocupando la totalidad de la parcela disponible, con una capacidad de 41 plazas en la planta sótano 0, 39 plazas en la sótano -1, 39 plazas en la sótano -2 y 43 plazas en la última planta denominada en el presente proyecto como sótano -3, siendo por tanto la capacidad total de 162 plazas.

Geométricamente el aparcamiento tiene forma trapezoidal, adaptándose a la geometría de la parcela y del viario circundante.

La altura interior de los sótanos es de 2,7 metros, que garantiza un gálibo libre de 2,3 metros, una vez realizados los descuentos de altura por la existencia de instalaciones.

Interiormente, el recinto formalizado entre pantallas se ordena mediante una retícula de pilares, que formaliza una banda de plazas de aparcamiento junto al perímetro y dos zonas centrales con doble línea de aparcamientos en el centro. Asimismo se formalizan calles de circulación interior de 5,00 metros de anchura para un solo sentido de circulación.

Así mismo se prevén dos accesos peatonales que comunican el exterior con los cuatro sótanos. Los núcleos dispuestos, colocados en los extremos del aparcamiento, están dotados de ascensor, cumpliéndose la normativa de eliminación de barreras arquitectónica. El número de accesos es suficiente para el cumplimiento de los recorridos máximos de evacuación la CTE-SI, de manera que en todas las plantas existen al menos dos salidas exclusivamente peatonales. El ancho libre de las escaleras es como mínimo de 120 cm, las huellas mínimas de 29 cm y las tabicas máximas 17,50 cm.

Para el acceso rodado de vehículos se proyecta una entrada y salida a nivel de viario, a la calle Virgen de la Cabeza. Interiormente se diferencia entre una rampa de bajada y otra de subida que comunica a nivel rodado las diferentes plantas.

En el plano de Acotación y Superficies se define el replanteo en planta y alzado, y en el plano de Alzados y Secciones se define las cotas en altura y se marca como fija la altura libre mínima de 2.70 metros.

En términos generales, la estructura del aparcamiento se dimensiona con muros pantallas de 0,80 metros de anchura para todo el perímetro del aparcamiento. La losa de cimentación se construirá con una losa de hormigón armado de 1 metro de espesor. Los pilares que soportan los forjados serán de hormigón armado de sección rectangular 40x60 cm. Los forjados intermedios serán reticulares con casetón recuperable de canto 30+10 cm. El forjado de cubierta será igualmente una losa maciza de canto 40 cm.

Para la formalización de las rampas de conexión entre plantas situadas en los extremos cortos, se contempla la ejecución de muros de hormigón armado que se adapta al trazado en planta de estas rampas, facilitando así la ejecución de las losas inclinadas de dichas rampas, entre este muro y las propias pantallas. Estas losas inclinadas se calculan con un espesor de 40 cm.

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